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普安縣國有普白林場林權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目

2021-03-25
項(xiàng)目名稱:普安縣國有普白林場林權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
項(xiàng)目編號:YGCQ-GGQY-101(林)
掛牌價(jià)格: 8936.03萬元
掛牌時(shí)間:2021-03-25 至 2021-03-31


普安縣國有普白林場林權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目信息披露表

名稱

普安縣國有普白林場林權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目(面積約10208.00畝)

項(xiàng)目編號

YGCQ-GGQY-101(林)

轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬元)

8936.03

公告起始日期

2021年3月25

公告截止日期

2021年331

公告周期

5個(gè)工作日

發(fā)布媒體名稱

貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司官網(wǎng)、貴州都市報(bào)

標(biāo)的所在地

普安縣

標(biāo)的類別

林權(quán)

一、轉(zhuǎn)讓方簡況

轉(zhuǎn)讓方基本

情況

轉(zhuǎn)讓方名稱

普安縣林業(yè)局

注冊地(住所)

普安縣盤水街道東街176號

法定代表人

鮑茂剛

機(jī)構(gòu)類型

機(jī)關(guān)

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

(組織機(jī)構(gòu)代碼證號)

115223230096122491

批準(zhǔn)單位名稱

普安縣人民政府

決議類型

?批復(fù) □股東會(huì)決議 □董事會(huì)決議  □總經(jīng)理辦公會(huì)決議  □其他有權(quán)處置組織   

內(nèi)部審議情況

1.普安縣人民政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要 (普府常議〔2021〕2號);

2.普安縣人民政府專題會(huì)議紀(jì)要(普府專議〔2021〕3號)關(guān)于縣國有普白林場林木林地資產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓有關(guān)事宜的會(huì)議紀(jì)要。

 

二、標(biāo)的簡況

重要信息披露

1. 普安縣國有普白林場持有大坡工區(qū)林地、林木資產(chǎn),林權(quán)證號為《普府林證字(2011)第01號》,東至普安縣與興仁縣縣界,南至樓下鎮(zhèn)堵嘎村林地,西至青山鎮(zhèn)下節(jié)河村林地,北至青山鎮(zhèn)下節(jié)河村林地

2. 普安縣國有普白林場持有小河工區(qū)林地、林木資產(chǎn),林權(quán)證號為《普府林證字(2011)第02號》。東至雪浦鄉(xiāng)硐口村林地,南至樓下鎮(zhèn)小河村林地,西至樓下鎮(zhèn)偏坡村和糯東村林地,北至樓下鎮(zhèn)偏坡村林地。

3.大坡工區(qū)和小河工區(qū)林權(quán)證所示面積為10365.00畝,本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)面積根據(jù)《普安縣林業(yè)局因核實(shí)林地及林木價(jià)值的需要對涉及的林木及林地資產(chǎn)核實(shí)市場價(jià)值的資產(chǎn)評估項(xiàng)目資產(chǎn)評估報(bào)告》(黔炬鼎資評(2021)第005號)登載:大坡工區(qū)和小河工區(qū)資產(chǎn)面積為10208.00,本次轉(zhuǎn)讓面積以普安縣普白林場森林資源規(guī)劃設(shè)計(jì)調(diào)查林相圖為所載面積為準(zhǔn),詳見公告附件。

 

其他重要披露事項(xiàng):                                         1.意向受讓方自行對該項(xiàng)目情況進(jìn)行盡職調(diào)查,自行評判購買風(fēng)險(xiǎn);                                              2.本項(xiàng)目在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按照有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),交易服務(wù)費(fèi)由買方承擔(dān)。                                    

3.意向受讓方交易保證金交納即視為申請受讓報(bào)名成功,同時(shí)亦視為對項(xiàng)目有完全充分的了解,對項(xiàng)目可能存在風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵完全接受。

資產(chǎn)評估情況

評估機(jī)構(gòu)

貴州易仕炬鼎資產(chǎn)評估事務(wù)所

評估基準(zhǔn)日

2020年8月15日

評估價(jià)值(萬元)

8936.03

其他信息

本項(xiàng)目林地所有權(quán)權(quán)利人為普安國有普白林場,根據(jù)普安縣人民政府專題會(huì)議紀(jì)要(普府專議〔2021〕3號)文件,同意普安縣林業(yè)局按照國家相關(guān)政策,規(guī)范辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù),國有普白林場配合做好相關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜。

三、交易條件與受讓方資格條件

交易條件

價(jià)款支付方式

一次性付款。

風(fēng)險(xiǎn)提示

本項(xiàng)目掛牌公告期間,轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)會(huì)對意向受讓方實(shí)施盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。意向受讓方需詳細(xì)閱讀有關(guān)備查資料。意向受讓方須自行對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行全面審慎的了解,一經(jīng)遞交受讓申請,即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定,自愿接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),成為受讓方后不得以不了解標(biāo)的狀況及擔(dān)保情況等方面的瑕疵等為由退還標(biāo)的或拒付價(jià)款。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件

為保護(hù)交易各方合法利益,轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)在此做出特別提示,意向受讓方一旦受讓申請且交納保證金就對如下內(nèi)容作出承諾:如存在以下任何一種情形,將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)可扣除受讓方或競買人的保證金,作為對相關(guān)方的補(bǔ)償,保證金不足以補(bǔ)償?shù)?相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴。(1)只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,即在掛牌底價(jià)基礎(chǔ)上進(jìn)行自主報(bào)價(jià):a意向受讓方未進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的;b在被確定為受讓方后,因其原因未簽訂交易合同的。(2)征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方,即為競買人:a競買人單方撤回受讓申請的;b競買人未按產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)規(guī)定按時(shí)提交競價(jià)文件的;c在競價(jià)中各競買人均未有有效報(bào)價(jià)的;d競買人通過競價(jià)方式被確定為受讓方后,未簽訂交易合同的。(3)違反交易保證金的有關(guān)規(guī)定或其他違規(guī)違約情形的。

受讓方按須向貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所交納交易服務(wù)費(fèi)人民幣肆拾捌萬元整(¥480,000.00。

在轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款且簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》后,再實(shí)現(xiàn)全部權(quán)益交割(根據(jù)轉(zhuǎn)讓方的要求約定)

受讓方資格確認(rèn)及合同簽訂

1.受讓方資格確認(rèn)分為兩種情況:

(1)若本項(xiàng)目只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方,以受讓通知書下發(fā)時(shí)間為準(zhǔn);

(2)若本項(xiàng)目征集到2個(gè)及2個(gè)以上符合條件的意向受讓方,以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)后的成交結(jié)果通知書下發(fā)時(shí)間為準(zhǔn));

2.受讓方資格確認(rèn)之日起7個(gè)工作日內(nèi),受讓方需支付全部交易價(jià)款至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶:

3.受讓方支付全部交易價(jià)款后 3 個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)簽訂《轉(zhuǎn)讓合同》。

轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)是否涉及擔(dān)保、查封

是否允許聯(lián)合體受讓

受讓方資格條件

1.意向受讓方應(yīng)為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人(企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件加蓋公章,三證合一的企業(yè)提供三證合一的證照復(fù)印件加蓋公章及法人身份證復(fù)印件加蓋公章;自然人提供身份證復(fù)印件)。

2.受讓方應(yīng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)或司法解釋對受讓方資格或條件有特殊規(guī)定的,應(yīng)具備規(guī)定的資格或條件。(報(bào)名時(shí)需提供承諾函加蓋公章,承諾函格式自擬)

保證金設(shè)定

是否交納保證金

交納金額

48.00萬元

保證金繳納賬戶

開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司  
戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
保證金賬號:2182010001201100013925

交納時(shí)間

在掛牌有效期內(nèi)遞交申請時(shí)一并交納(工作日9:00-17:00)

交納方式

轉(zhuǎn)賬支票(需提供進(jìn)賬單)、銀行匯款、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬;以保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn)

保證金交納事項(xiàng)

1.意向受讓方按標(biāo)掛牌轉(zhuǎn)讓公告的約定金額交納保證金至貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶,即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)受讓交易標(biāo)的承諾的確認(rèn)。

2.意向受讓方經(jīng)競價(jià)被確定為最終受讓方的,其競價(jià)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)。

3.《交易合同》簽訂后該保證金轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)扣除

保證金返還

意向受讓方未能成為最終受讓方的,所交納保證金自轉(zhuǎn)讓方(或受托代理方)書面審核確認(rèn)之日起5個(gè)工作日內(nèi)無息返還;

四、信息公告期及交易方式

掛牌期滿后若未征集到意向受讓方

(√)A.不變更條件,按照5工作日為一個(gè)周期延長掛牌,直至征集到意向受讓方

( )B.變更信息披露條件,重新公告。

( )C.終止信息披露。

掛牌期滿后若只征集到一家符合條件的意向受讓方

(√)協(xié)議轉(zhuǎn)讓/自主報(bào)價(jià)

掛牌期滿后若征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方

(√)A.選擇網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方。

(  )B.選擇拍賣方式確定受讓方。

(  )C.選擇招投標(biāo)(評審)方式確定受讓方。

(  )D.選擇其他競價(jià)方式確定受讓方。

五、轉(zhuǎn)讓方承諾

本轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)對貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司進(jìn)行委托,擬將我方持有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的公開轉(zhuǎn)讓,按貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司就本公告內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并組織實(shí)施。本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做如下承諾:

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)行為是我方真實(shí)意愿表示,我方承諾對該資產(chǎn)的處置不存在任何限制條件;

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);

3、我方所提交的《信息披露確認(rèn)表》及附件資料內(nèi)容完整、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)履行我方義務(wù)。

5、我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

六、意向受讓方享有權(quán)力及應(yīng)付義務(wù)

意向受讓方享有以下權(quán)利:
(1)有權(quán)要求了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)資料;
(2)有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向受讓方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策有關(guān)規(guī)定;
(2)對所了解到的本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的商業(yè)機(jī)密保密。

七、附注:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金交退有關(guān)須知

1.出現(xiàn)下列情形意向受讓方可申請退還保證金:
(1)轉(zhuǎn)讓方對意向受讓方實(shí)質(zhì)性審查后未達(dá)到求購方條件或參加競價(jià)未能成功;
(2)監(jiān)管部門認(rèn)為其他應(yīng)退還保證金的行為。
除以上情形外,意向受讓方按規(guī)定繳納保證金后,不得隨意要求退還保證金。
2.當(dāng)出現(xiàn)下列情形時(shí),交易所可以以意向受讓方交納的保證金為限,在扣除交易服務(wù)費(fèi)后,對保證金做出不予退還的決定:
(1)意向受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)讓方或交易所損失的;
(2)提出申請并交納交易保證金后未按照項(xiàng)目信息披露內(nèi)容參與后續(xù)交易的;
(3)進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競價(jià)程序后,無競買人進(jìn)行報(bào)價(jià),導(dǎo)致本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)無效的;
(4)在被確定為受讓方后,未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價(jià)款的;
(5)意向方之間相互串通、影響公平競爭的;
(6)其他無故不配合交易或無故放棄受讓行為的;
(7)信息披露內(nèi)容約定不予退還保證金的其他情形;
(8)意向受讓方通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密,侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的;
(9)意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)讓方造成損失的。
保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)讓方、交易所損失的,利益受損方可以向有過錯(cuò)的意向受讓方進(jìn)行追償。
3.本所作出不予退還保證金決定,該保證金由本所暫行保管,交易雙方對退還保證金有約定的,按照約定處置,未約定的或約定不明確的,可以向法院提起訴訟。
4.任何一方向法院提起訴訟,須將有關(guān)部門的受理意見以書面報(bào)至本所,本所將繼續(xù)保管該保證金,待產(chǎn)權(quán)持有人憑相關(guān)司法機(jī)構(gòu)作出的生效裁決,并通過司法執(zhí)行程序向本所申請協(xié)助執(zhí)行裁決要求支付補(bǔ)償金時(shí),我所將按照有效判決或裁定執(zhí)行。
5.在交易過程中,如出現(xiàn)以上情況,貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司將遵照本須知進(jìn)行辦理。上述條款將在意向受讓方進(jìn)行求購登記時(shí)予以書面告知。本所不對退還保證金的結(jié)果做出任何保證和承諾。

圖片關(guān)鍵詞1.保證金須知.doc

圖片關(guān)鍵詞2交易風(fēng)險(xiǎn)提示函.docx

圖片關(guān)鍵詞3.意向受讓申請書.doc

圖片關(guān)鍵詞4.意向受讓方報(bào)名應(yīng)提交資料清單(企業(yè)法人).xlsx

圖片關(guān)鍵詞5.意向受讓方報(bào)名應(yīng)提交資料清單(自然人).xlsx

圖片關(guān)鍵詞普安縣普白林場林相圖.pdf

圖片關(guān)鍵詞轉(zhuǎn)讓人承諾函.jpg