關(guān)聯(lián)公告
某公司持有閑置地塊對(duì)外招租(變更)
2024-04-30
項(xiàng)目名稱:某公司持有閑置地塊對(duì)外招租(變更)
項(xiàng)目編號(hào):GP-C-ZL-2024193(193)
國資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
轉(zhuǎn)讓底價(jià): 詳見公告內(nèi)容
信息披露日期:2024-04-30 至 2024-05-09
招租信息披露申報(bào)表 | |||||||||||
標(biāo)的物名稱:某公司持有閑置地塊對(duì)外招租(變更) | |||||||||||
項(xiàng)目編號(hào): GP-C-ZL-2024193(193) | 信息披露期限:2024年4月30日至2024年5月9日 | ||||||||||
標(biāo)的情況簡介:落于貴陽市經(jīng)開區(qū)長江路北側(cè)萬科金域華府·花城與興隆珠江灣畔·香檳溪之間,招租面積共 28122.5㎡(約 42 畝,其中標(biāo)的1地塊為:17094.2㎡;標(biāo)的2地塊為:11028.3㎡)。 | |||||||||||
招租清單 | |||||||||||
序號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 招租面積 | 資產(chǎn)類型 | 招租底價(jià)(萬元/年) | 租期(年) | 免租期(月) | 交易保證金(萬元) | 租金遞增率 | 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證 | 是否存在原承租戶 | |
1 | 標(biāo)的1地塊 | 17,094.2㎡ | 地塊 | 46.98 | 10 | 4 | 4.6 | 每三年遞增3% | 無 | 否 | |
2 | 標(biāo)的2地塊 | 11,028.3㎡ | 地塊 | 30.31 | 10 | 4 | 3 | 每三年遞增3% | 無 | 否 | |
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□是 ■否 | 標(biāo)的物資產(chǎn)類型:□居住用房 □商業(yè)用房 ■土地使用權(quán) | ||||||||||
標(biāo)的配套設(shè)施情況 | 水 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | |||||||||
電 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
燃?xì)?/td> | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
電話 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
光纖 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
有線電視 | □ 是 □ 否 ■ 未安裝 | ||||||||||
標(biāo)的其他情況說明 | 1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。 2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 3.依照房屋現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國家相關(guān)規(guī)定,并書面報(bào)招租方審核同意后方可施工;如未經(jīng)招租方同意就擅自施工,招租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。 4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求。 5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 6.標(biāo)的地塊暫未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。 7.意向承租方需現(xiàn)場踏勘,并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場踏勘表》,報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向承租方出具和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書)。意向承租方一經(jīng)報(bào)名參與承租,視為已經(jīng)現(xiàn)場查看與了解標(biāo)的物相關(guān)信息,完全了解標(biāo)的物的情況,并接受本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等一切情況。 | ||||||||||
對(duì)承租方資質(zhì)的要求 | 承租方性質(zhì) | ■法人 □自然人 □其他組織 □以上都可以 | |||||||||
資格條件 | 1、意向承租方為中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊(cè)的獨(dú)立法人資格,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,注冊(cè)資本為100萬元及以上,(查閱了意向企業(yè)營業(yè)范圍,沒有找到體育公園運(yùn)營類范圍)提供有效的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,并加蓋單位公章。 2、意向承租方在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/)中沒有被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖,并加蓋單位公章)。 3、意向承租方在“信用中國”網(wǎng)站(https://www.creditchina.gov.cn/)未因不良行為記錄受到處罰(不良行為記錄是指投標(biāo)人違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或者強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)行為規(guī)范,經(jīng)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查實(shí)和處罰的情形);以及在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)中沒有被列入失信被執(zhí)行人名單。(兩項(xiàng)資料均需要提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖,并加蓋單位公章)。 4、意向承租方及其法定代表人在中國裁判文書網(wǎng)(http://wenshu.court.gov.cn/)查詢無相關(guān)行賄犯罪記錄(提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖,并加蓋單位公章)。 5、意向承租方及其法定代表人在截止招租時(shí)間不存在可能影響其履行合同的正在訴訟的案件(自行承諾,格式自擬,并加蓋單位公章)。 6、意向承租方承諾承租后不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給第三人(自行承諾,格式自擬,并加蓋單位公章)。 7、意向承租方需現(xiàn)場踏勘,并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場踏勘表》,報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向承租方出具和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書)。 8、不接受聯(lián)合體報(bào)。 | ||||||||||
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 | 環(huán)境衛(wèi)生 | 承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。 | |||||||||
安全生產(chǎn) | 承租方裝修和經(jīng)營期間應(yīng)合法經(jīng)營、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問題并承擔(dān)費(fèi)用。 | 標(biāo)的裝修需符合國家相關(guān)規(guī)定 | |||||||||
用途限制 | 經(jīng)營范圍符合國家法律法規(guī),承租方自行完善相關(guān)手續(xù),如因手續(xù)問題無法開展業(yè)務(wù),所有責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 | ||||||||||
對(duì)租賃方式的要求 | 租期 | □1-2年 □3-5年 ■6-10年 □10年以上 | 10年(免租4個(gè)月) | ||||||||
租金掛牌價(jià) | 詳見招租清單 | 每3年遞增3% | |||||||||
租金付款方式 | □一次性支付 ■按年支付 □按季支付 □按半年支付 | 采取先收取租金后交付使用的形式,按一年一付收取。 | |||||||||
合同履約金 | 15萬元 | 作為承租方對(duì)所租標(biāo)的以及履約能力的保證,合同履約金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理(合同履約金不計(jì)息)。 | |||||||||
交易保證金 | 詳見招租清單 | 如進(jìn)入競價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。 | |||||||||
其他 | 1、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方,采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式;2、若只有一家符合條件的報(bào)名方,經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后,報(bào)名方即為最終承租方。 | 報(bào)名資料: 1、意向承租方為法人的,須具備中華人民共和國境內(nèi)依法登記注冊(cè)的獨(dú)立法人資格,具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,注冊(cè)資本為100萬元及以上,提供有效的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,并加蓋單位公章。 2、法定代表人身份證復(fù)印件,如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書、授權(quán)代表身份證及復(fù)印件。 3、意向承租方在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http://www.gsxt.gov.cn/)中沒有被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖,并加蓋單位公章)。 4、意向承租方在“信用中國”網(wǎng)站(https://www.creditchina.gov.cn/)未因不良行為記錄受到處罰(不良行為記錄是指投標(biāo)人違反有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章或者強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)業(yè)行為規(guī)范,經(jīng)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)查實(shí)和處罰的情形);以及在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)中沒有被列入失信被執(zhí)行人名單。(兩項(xiàng)資料均需要提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖,并加蓋單位公章)。 5、意向承租方及其法定代表人在中國裁判文書網(wǎng)(http://wenshu.court.gov.cn/)查詢無相關(guān)行賄犯罪記錄(提供招租公告發(fā)布之日至截止日前一天任意時(shí)間的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖,并加蓋單位公章)。 6、意向承租方及其法定代表人在截止招租時(shí)間不存在可能影響其履行合同的正在訴訟的案件(自行承諾,格式自擬,并加蓋單位公章)。 7、意向承租方承諾承租后不得將資產(chǎn)轉(zhuǎn)租或分租給第三人(自行承諾,格式自擬,并加蓋單位公章)。 8、意向承租方需現(xiàn)場踏勘,并和業(yè)主方簽訂《現(xiàn)場踏勘表》,報(bào)名時(shí)需提交《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》(執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):意向承租方出具和業(yè)主方簽訂現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書)。 9、意向承租方登記表。 10、交易保證金須知; 11、不接受聯(lián)合體報(bào)。 (所有提交資料均需加蓋公章) | |||||||||
承租方按照《貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。 | |||||||||||
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。 | |||||||||||
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方 | (√)A.不變更信息披露條件,按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長掛牌,直至征集到意向承租方。 | ||||||||||
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。 | |||||||||||
( )C.終止信息披露。 | |||||||||||
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 | 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料; 2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng); 3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無故取消所發(fā)布信息; 4、不通過其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜; 5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 | ||||||||||
保證金繳納賬號(hào) | 開戶名:貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行:貴陽農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào):2182010001201100013925 | ||||||||||
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行; 意向承租方享有以下權(quán)利: (1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料; (2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問題做出答復(fù); (3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù): (1)遵守國家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定; (2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 | |||||||||||
項(xiàng)目聯(lián)系人:張經(jīng)理、劉經(jīng)理 聯(lián)系電話:0851-84702903 |