關(guān)聯(lián)公告

交建花園住房招租(長(zhǎng)期)

2024-09-20
項(xiàng)目名稱:交建花園住房招租(長(zhǎng)期)
項(xiàng)目編號(hào):GP-C-ZL-2024490(490)
國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào): --
掛牌價(jià): 詳見(jiàn)公告附件標(biāo)的清單
信息披露日期:2024-09-20 至 2025-09-10

圖片關(guān)鍵詞交建花園招租標(biāo)的清單.xls


圖片關(guān)鍵詞現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū).docx

標(biāo)的情況簡(jiǎn)介:標(biāo)的位于南明區(qū)貴龍立交附近,龍洞堡大道秦琪收費(fèi)站至黑埡口隧道方向道路右幅交建花園,交建花園住房1-4棟,73套,面積6410.36㎡,7-9棟,52套,面積4918.41㎡,招租面積共11328.77㎡。(詳見(jiàn)公告附件標(biāo)的清單)
標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況:□是  ■否標(biāo)的物資產(chǎn)類型:■居住用房 □商業(yè)用房  □閑置土地使用權(quán)標(biāo)的是否有原承租戶:詳見(jiàn)公告附件標(biāo)的清單。
標(biāo)的配套設(shè)施情況■ 是   □ 否  □ 未安裝
■ 是   □ 否  □ 未安裝
燃?xì)?/td>□ 是   □ 否  □ 未安裝
電話□ 是   □ 否  □ 未安裝
光纖□ 是   □ 否  □ 未安裝
有線電視□ 是   □ 否  □ 未安裝
標(biāo)的其他情況說(shuō)明1.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如:物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。
2.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。
3.依照標(biāo)的現(xiàn)狀出租。現(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定,并書(shū)面報(bào)出租方審核同意后方可施工;如未經(jīng)出租方同意就擅自施工,出租方將有權(quán)解除租賃合同,造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。
4.承租方在租賃期限屆滿后及非招租方原因中途終止合同的,不得提出裝修補(bǔ)償要求。
5.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí),出租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

6.本項(xiàng)目標(biāo)的暫未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。  

7.本項(xiàng)目采用長(zhǎng)期掛牌的方式,特委托我所通過(guò)公開(kāi)掛牌招租征集意向承租方。在連續(xù)五個(gè)工作日的掛牌期限結(jié)束后,進(jìn)行長(zhǎng)期掛牌。                                                                                                               

8.在長(zhǎng)期掛牌期間,一旦有標(biāo)的征集到成功報(bào)名的意向承租方,且當(dāng)日17:00前僅征集到一個(gè)意向承租方時(shí),將由我所負(fù)責(zé)組織雙方,依據(jù)掛牌條件直接簽訂合同。若當(dāng)日17:00前征集到的意向承租方達(dá)到兩個(gè)或兩個(gè)以上,則將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式選定合作方,并安排相應(yīng)的交易流程。

9.部分標(biāo)的存在租賃(詳見(jiàn)公告附件標(biāo)的清單),在同等條件下,原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán),若產(chǎn)生新承租方的,新承租方需自行與原承租戶商議騰房搬離時(shí)間。

10.意向承租方在提交承租申請(qǐng)之前,應(yīng)前往標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地踏勘,以全面了解標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀、有關(guān)信息及相關(guān)政策規(guī)定,并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)表》以確認(rèn)對(duì)標(biāo)的應(yīng)了解狀況已清楚。意向承租方提交承租申請(qǐng),即表示其已對(duì)標(biāo)的進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘,對(duì)相關(guān)情況有充分了解,應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)的后果和責(zé)任。

11.長(zhǎng)期掛牌截止時(shí)間為該項(xiàng)目首次進(jìn)場(chǎng)之日起一年內(nèi)。

對(duì)承租方資質(zhì)的要求承租方性質(zhì)□法人      □自然人     □其他組織   ■以上都可以
資格條件具有完全民事行為能力的個(gè)人或企業(yè)
對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求環(huán)境衛(wèi)生承租方負(fù)責(zé)維護(hù)、繳納相關(guān)費(fèi)用。
安全生產(chǎn)承租方裝修和經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)、安全生產(chǎn),按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營(yíng)管理工作,并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定
用途限制不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成影響,符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)政策及法律法規(guī)。
對(duì)租賃方式的要求租期■1-2年    □3-5年       □6-10年   □10年以上2年((免租期:具體以《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)表》和《租賃合同》為準(zhǔn)。)
租金掛牌價(jià)詳見(jiàn)公告附件標(biāo)的清單具體以《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)表》和《租賃合同》為準(zhǔn)。租金不遞增。
租金付款方式□一次性支付    □按年支付  
□按季支付    □按半年支付
采取先收取租金后交付使用的形式,按一個(gè)季度/半年/一年收取,具體以《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)表》和《租賃合同》為準(zhǔn)。
租賃押金一個(gè)月房租作為承租方對(duì)所租整體房產(chǎn)以及履約能力的保證,押金在租賃期滿后按租賃合同約定辦理(押金不計(jì)息)。
交易保證金詳見(jiàn)公告附件標(biāo)的清單。如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后,交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金繳納截止日期為當(dāng)日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用。
其他在長(zhǎng)期掛牌期間,一旦有標(biāo)的征集到成功報(bào)名的意向承租方,且當(dāng)日17:00前僅征集到一個(gè)意向承租方時(shí),將由我所負(fù)責(zé)組織雙方,依據(jù)掛牌條件直接簽訂合同。若當(dāng)日17:00前征集到的意向承租方達(dá)到兩個(gè)或兩個(gè)以上,則將采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式選定合作方,并安排相應(yīng)的交易流程。 報(bào)名資料:1、承租方為法人或其他組織的,提供在有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件;2、法定代表人身份證復(fù)印件;如是授權(quán)代表需提供授權(quán)代表授權(quán)書(shū);授權(quán)代表身份證及復(fù)印件;3、承租方為自然人的,提供自然人身份證原件及復(fù)印件;4、意向承租方登記表;5、交易保證金須知。6、《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》(所有提交資料均需加蓋手印或公章,提交時(shí)間為當(dāng)日17:00前)
承租方按照《貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi)。
確定承租方后,若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的,產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。
信息披露期滿后,如未征集到意向承租方( )A.不變更信息披露條件,長(zhǎng)期掛牌征集意向方。
( )B.變更信息披露條件,重新信息披露。
(√)C.終止信息披露。
標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定,本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易,并諾:1、本出租方對(duì)所填寫的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任;同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告,信息公告期間,符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記,并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料;
2、已知悉貴所的交易制度,并充分理解和認(rèn)可,同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng);
3、掛牌后,不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息;
4、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告,不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜;
5、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。
保證金繳納賬號(hào)開(kāi)戶名:貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司
開(kāi)戶行:貴陽(yáng)農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬號(hào):2182010001201100013925
附注:承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及貴州陽(yáng)光產(chǎn)權(quán)交易所有限公司交易保證金繳退有關(guān)須知執(zhí)行;
意向承租方享有以下權(quán)利:
(1)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料;
(2)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù);
(3)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。
同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù):
(1)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定;
(2)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。
項(xiàng)目聯(lián)系人:張經(jīng)理、耿經(jīng)理                                    聯(lián)系電話:0851-84702903